Vacatures

Korte Omschrijving

• Duur: 31-12-2025
• Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
• Uren per week: 24 uur / per week
• Aantal Professionals: 1
• Start: z.s.m.
• Opleidingsniveau: HBO
• Regio: Gelderland
• Verloopt op: 14 April 2025
• Schaal: €4.264 - €6.072  Schaal 11 CAO Gemeenten
• ZZP: Niet Mogelijk
• Hybride: In overleg/ Onderlinge afstemming

Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.

Uitvoeringsvoorwaarde: 
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Berkelland mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Gemeente Berkelland. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).

Gemeente Berkelland
Berkelland is groen. De grote en kleinere dorpskernen zijn omringd door een landelijke omgeving, veel buitengebieden en uitgestrekte weilanden. Hier kun je fijn wonen. Maar ook fijn werken! Je krijgt veel vrijheid, kan jezelf volop ontwikkelen, maakt maatschappelijke impact én werkt samen met nuchtere en gezellige collega’s. Natuurlijk, ook voor de innerlijke mens zorgen we goed; je kunt zo aanschuiven in ons bedrijfsrestaurant. Wat wil je nog meer?

Bij ons ervaar je ruimte:
- Bij ons maak je maatschappelijke impact. Jouw werk doet ertoe. Je zorgt voor inwoners en ondernemers, voor de natuur, voor de omgeving.
- Je krijgt veel vrijheid. wij geloven er namelijk in dat je alleen het beste uit jezelf kunt halen als je privé- en werkleven in balans zijn.
- Wij geloven in eigenaarschap, hier heb je écht zelf de regie. Dat maakt iedere functie nog leuker!
- Even rustig bellen in een belcel of focusruimte, of juist samen met een team bij elkaar zitten: we zorgen voor een fijne werkplek.
- Betrokken, behulpzaam én bescheiden: dat zijn de mensen die bij ons werken. Je voelt meteen de informele werksfeer en er is altijd tijd voor gezelligheid.

Opdracht
- Je maakt en analyseert ruimtelijke, programmatische en financiële uitgangspunten tijdens gebiedsontwikkelingen. Je adviseert bij woningbouwplannen en stuurt op haalbaarheid en betaalbaarheid. Ook draag jij je steentje bij aan de ontwikkeling van bedrijfsterreinen en maatschappelijk vastgoed. 
- Je bent samen met je collega planeconoom verantwoordelijk voor het opstellen, bewaken en beheren van grondexploitaties, risicoanalyses en de financiële inhoud van exploitatie-overeenkomsten. Ook voer je samen met projectmanagers onderhandelingen met (markt)partijen over ruimtelijke ontwikkelingen. 
- Je bent een belangrijke adviseur voor projectmanagers en bestuurders. Waar nodig stem je jouw adviezen af met de adviseur grondzaken, de consulenten financiën of externe deskundigen. Daarnaast pak je beleidsmatige zaken op het terrein van grondzaken op, zoals het adviseren over de gemeentelijke nota grondbeleid, het kostenverhaal bij initiatieven van derden en bijvoorbeeld de gemeentelijke grondprijzennotitie.
- Je adviseert gevraagd en ongevraagd aan de projectmanagers over (financiële) vraagstukken, de projectopdracht, de voortgangsrapportage en over kansen en risico’s binnen en buiten het project. Je hebt daarbij ook oog voor de fiscale aspecten. 
- Je hebt een jaarlijkse bijdrage in de jaarrekening en begroting en adviseert bij de accountantscontrole en bij het actualiseren van het MPG (Meerjaren Perspectief Grondexploitaties).

Wie zijn wij?
Het team Projecten bestaat uit 14 personen. Er zijn 11 projectmanagers met elk een eigen aandachtsgebied. Een collega planeconoom, een projectondersteuner en een projecttekenaar maken het team compleet. Samen begeleiden we diverse projecten die vaak complex, multidisciplinair of kern overstijgend zijn. Een deel van deze projecten betreffen gebiedsontwikkelingen.

De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. 

Vereisten
1. Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van maximaal 60 kilometer vanaf de standplaats Borculo;
3. Uiterlijk beschikbaar per 1 mei 2025 voor 24 uur per week gedurende gehele opdracht inclusief verlengingen;
4. Een aantoonbare afgeronde opleiding op het gebied van planeconomie en of financieel ruimtelijk vastgoed op minimaal hbo bachelor;
5. Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom in de afgelopen 10 jaar;
6. Je hebt aantoonbare kennis van planeconomie, grondexploitatie, risicoanalyses en financiële inhoud van exploitatie-overeenkomsten.

Gunningscriteria
7. Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom in de afgelopen 10 jaar (50 punten);
8. Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met planeconomie, grondexploitatie, risicoanalyses en financiële inhoud van exploitatie-overeenkomsten (benoem dit duidelijk in het cv) (35 punten);
9. Je hebt aantoonbare afgeronde opleiding op wo bachelor niveau (15 punten).

Competenties
- Je werkt gestructureerd en planmatig, organiseert, analyseert en stuurt op concrete resultaten;
- Je hebt een politiek-bestuurlijke antenne en bent omgevingsbewust;
- Je staat stevig in je schoenen, stelt je flexibel op en bent analytisch sterk;
- Je bent communicatief sterk, kunt anderen overtuigen en spreekt betrokkenen aan op proces en resultaat;
- Je bent aanspreekbaar. Projectmanagers kunnen jou laagdrempelig om advies vragen. Als adviseur ben je zichtbaar aanwezig. 
- Je bent in staat zelfstandig te kunnen werken.
- Je hebt relevante en aantoonbare kennis én ervaring binnen het vakgebied van planeconomie.