Korte Omschrijving
- Duur: 6 maanden
- Optie tot verlenging: 2 maal 6 maanden
- Uren per week: 32 - 36 uur / per week
- Aantal Professionals: 1
- Start: Zo spoedig mogelijk
- Opleidingsniveau: HBO
- Regio: Zuid-Holland
- Verloopt op: 06 Februari 2025
- Schaal: €4.211 - €5.997 Schaal 11 CAO Gemeenten
- ZZP: Niet mogelijk
- Hybride: In het kader van Anders werken wordt er deels vanuit huis en deels op kantoor gewerkt. Voor het vergaderen en digitaal ontmoeten wordt er gebruik gemaakt van MS Teams. Wanneer fysieke aanwezigheid benodigd is vindt dit plaats op bovengenoemde locatie
Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.
Let op! Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzp’er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp’er uit te voeren. Zzp’ers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht, maar wanneer de opdracht aan een zzp’er gegund wordt, dient hij/zij in dienst (Payroll/Detachering/Uitzendbureau) te gaan om de opdracht uit te kunnen voeren. De inschrijver dient hier bij de gehele inschrijving rekening mee te houden. Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het ‘opmerkingen’ veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt
Onze organisatie
De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.
De afdeling
Afdeling Belasting Heffen
Binnen de afdeling Belasting Heffen wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in vijf teams: team Parkeren, team Ondernemersheffingen, team Gegevensbeheer en routering, team Woningen en het team Niet-woningen.
Team Niet-woningen
Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (havengebonden) objecten getaxeerd.
Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij, in samenwerking met de ondernemers, op een open manier. Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam.
Waar ben jij van?
Jij bent van de cijfers en recherche. Met jouw scherpe blik voor incourant vastgoed taxeer je nauwkeurig in heel Rotterdam uiteenlopende categoriee, van een trafo tot aan een ziekenhuis.. Jouw analyses bieden onze klanten betrouwbare inzichten en stevige onderbouwingen. Heb jij de ervaring om deze uitdagende omgeving te doorgronden?
Jouw functie
Je bepaalt op basis van kengetallen, taxatiewijzers, (activa) administraties de WOZ-waarden van interessante, veelal incourante, onroerende zaken. De waarderingen vinden overwegend plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken.
Belangrijkste taken
- Waarderen van onroerende zaken in kader van de Wet WOZ;
- Behandelen van bezwaarschriften;
- Overleggen met belanghebbende of adviseur;
- Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting;
- Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ.
Een dag bij het team Niet-Woningen
Een goede bak koffie is het begin van je werkdag. Je gaat aan de slag met het voorbereiden van een gesprek met een collega van onze juridische afdeling. Je verzamelt al het materiaal dat er nodig is voor het overleg. Morgen heb je een beroepszaak en hier wil je goed voorbereid aan tafel zitten. Samen met de jurist en collega taxateur stel je vooraf de uitgangspunten vast zodat jullie morgen met een gedegen afweging het gesprek in kunnen gaan.
In de middag werk jij vanuit huis. Je hebt een interessant nieuwbouwproject in jouw portefeuille en hebt de projectadministratie ontvangen waar je in alle rust even in wilt duiken. Hiernaast hebt je een digitale afspraak met onze procesmanager om input te leveren om de werkprocessen en samenwerking nóg beter te laten verlopen, want jij ziet altijd ruimte voor verbetering!
Jouw profiel
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde en bedrijfswaardeberekening. Je bent resultaatgericht, analytisch, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.
Vereisten
1. Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding;
2. Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding;
3. Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoed;
4. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
Gunningscriteria
5. Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar; (35 Punten)
6. Je hebt werkervaring met incourant vastgoed. (15 Punten)
7. Je bent ingeschreven bij kamers NRVT; (10 Punten)
8. Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal; (5 Punten)
9. Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen; (5 Punten)
10. Je hebt systeemkennis van ONS; (5 Punten)
11. Je hebt systeemkennis van TIOX; (5 Punten)